本公司受委托，定于2024年11月6日下午3時(shí)整，在龍港市新渡大廈1幢三樓龍港市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司多功能廳，對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣：

一、拍賣標(biāo)的及起始價(jià)：

龍港市下垟鄭經(jīng)濟(jì)合作社站港大道567號(hào)福園大酒店（原新聯(lián)大酒店）6年租賃權(quán)，面積約5060㎡。首年租金起拍價(jià)為人民幣92萬(wàn)元（6年租金總起拍價(jià)586.4647萬(wàn)元），競(jìng)價(jià)保證金為人民幣20萬(wàn)元。履約保證金10萬(wàn)元。

注：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：蒼國(guó)用（2014）第14337號(hào)；2.租賃用途：僅限餐飲、酒店類使用；3.如原承租戶未競(jìng)得該標(biāo)的，新競(jìng)得人需承擔(dān)原承租戶裝修折舊補(bǔ)償費(fèi)9528930元。4.從第4年起，租金逐年遞增6%，租金一年一付，先付后用。

二、招租方式：

二位或二位以上競(jìng)價(jià)者參與競(jìng)價(jià)的，通過(guò)競(jìng)價(jià)的方式以價(jià)高者得的規(guī)則確定買受人；如只有一位競(jìng)價(jià)人參與競(jìng)價(jià)，則按起拍價(jià)成交。

三、咨詢及繳納競(jìng)價(jià)保證金時(shí)間：即日起至2024年11月5日下午4時(shí)止(工作時(shí)間)。

四、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：

2024年11月4日上午9：30時(shí)至2024年11月5日下午4時(shí)止（以競(jìng)價(jià)保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)），龍港市新渡大廈1幢3樓龍港市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司多功能廳。

五、展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

六、有意競(jìng)價(jià)者，單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件，法定代表人身份證及公章，個(gè)人憑身份證，帶繳納競(jìng)價(jià)保證金的銀行憑證單等，前來(lái)辦理競(jìng)價(jià)登記手續(xù)并領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件。拍賣成交者，競(jìng)價(jià)保證金直接沖抵部分成交款；不成交者，競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還。競(jìng)價(jià)保證金繳入賬戶：龍港市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易結(jié)算資金專戶；賬號(hào)：201000343524390；開戶行：浙江龍港農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。（現(xiàn)金繳款者請(qǐng)務(wù)必在“繳款人信息”欄填寫競(jìng)價(jià)者姓名，“摘要”欄填寫項(xiàng)目名稱）。

七、注意事項(xiàng)：

1.拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)務(wù)必親臨實(shí)地看樣及向轉(zhuǎn)讓方了解情況，未看樣的競(jìng)價(jià)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)已符合本次競(jìng)價(jià)目的，責(zé)任自負(fù)。

2.競(jìng)價(jià)人報(bào)名參與拍賣，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問(wèn)題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問(wèn)題導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)證照或其它糾紛的，由買受人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不影響拍賣成交結(jié)果。

3.競(jìng)價(jià)人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣公告》《競(jìng)價(jià)須知》，一旦報(bào)名參與拍賣即視為對(duì)本標(biāo)的拍賣相關(guān)文本的確認(rèn)。

4.委托方有權(quán)在拍賣會(huì)前對(duì)標(biāo)的物終止拍賣。

5.涉及標(biāo)的經(jīng)營(yíng)或使用活動(dòng)的審批等存在的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，買受人（承租人）自行承擔(dān)。

八、咨詢電話：68001166(農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心） 64256671（拍賣公司）

                        龍港市下垟鄭經(jīng)濟(jì)合作社 

龍港市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司

溫州市華豐拍賣有限公司

2024年10月30日