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1、土地管理部門于公開拍賣前20日發(fā)出拍賣公告；
2、競買人報名參加競買并索取有關(guān)文件；
3、競買人向拍賣人報送參加競買的有關(guān)資料，經(jīng)審 核批準(zhǔn)成為競買人，交納保證金，領(lǐng)取競買號牌；
4、在約定的時間、地點并按以下程序公開拍賣：
(1). 主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項； (2). 公布拍賣起叫價；
(3). 競買人按規(guī)定的方式競相應(yīng)價或加價，其最后應(yīng)出最高價（或加價）者即為競得人；
(4). 簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》；
(5). 競得人應(yīng)在拍賣成交之日起15日內(nèi)與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當(dāng)于地價總額的10%的定金；
(6). 競得人按規(guī)定期限付清地價款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書。
（7）有約定的按約定執(zhí)行
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