本公司受委托，定于2025年3月5日下午3時(shí)整，在龍港市新渡大廈1幢三樓龍港市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司多功能廳，對下列標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣：

一、拍賣標(biāo)的及起始價(jià)：

1.龍港市洪宮經(jīng)濟(jì)合作社金釵街498-502號(hào)房屋5年租賃權(quán)，建筑面積約419.2㎡，土地面積約290㎡。首年租金起拍價(jià)為75456元（五年總租金起拍價(jià)377280元），競價(jià)保證金為20000元。租金一年一付，先付后用。履約保證金為10000元。若非原承租戶競得該標(biāo)的，則新承租方需支付原承租戶裝修補(bǔ)償費(fèi)111874元。

2.龍港市洪宮經(jīng)濟(jì)合作社金釵街520號(hào)房屋5年租賃權(quán)，建筑面積約1094.9㎡，土地面積約530㎡。首年租金起拍價(jià)為170804元（五年總租金起拍價(jià)854020元），競價(jià)保證金為40000元。租金一年一付，先付后用。履約保證金為10000元。若非原承租戶競得該標(biāo)的，則新承租方需支付原承租戶裝修補(bǔ)償費(fèi)285754元。

二、招租方式：

二位或二位以上競價(jià)者參與競價(jià)的通過競價(jià)的方式以價(jià)高者得的規(guī)則確定買受人；如只有一位競價(jià)人參與競價(jià)，則按起拍價(jià)成交。

三、咨詢及繳納競價(jià)保證金時(shí)間：即日起至2025年3月4日下午4時(shí)止(工作時(shí)間)。

四、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：

2025年3月3日上午9：30時(shí)至2025年3月4日下午4時(shí)止（以競價(jià)保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)），龍港市新渡大廈1幢3樓龍港市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司多功能廳。

五、展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

六、有意競價(jià)者，單位憑營業(yè)執(zhí)照副本原件，法定代表人身份證及公章，個(gè)人憑身份證，帶繳納競價(jià)保證金的銀行憑證單等，前來辦理競價(jià)登記手續(xù)并領(lǐng)取競價(jià)文件。拍賣成交者，競價(jià)保證金直接沖抵部分成交款；不成交者，競價(jià)保證金無息退還。競價(jià)保證金繳入賬戶：龍港市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易結(jié)算資金專戶；賬號(hào)：201000343524390；開戶行：浙江龍港農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。（現(xiàn)金繳款者請務(wù)必在“繳款人信息”欄填寫競價(jià)者姓名，“摘要”欄填寫項(xiàng)目名稱）。

七、注意事項(xiàng)：

1.拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請務(wù)必親臨實(shí)地看樣及向轉(zhuǎn)讓方了解情況，未看樣的競價(jià)人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)已符合本次競價(jià)目的，責(zé)任自負(fù)。

2.競價(jià)人報(bào)名參與拍賣，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題導(dǎo)致買受人無法辦理經(jīng)營證照或其它糾紛的，由買受人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不影響拍賣成交結(jié)果。

3.競價(jià)人在拍賣前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣公告》《競價(jià)須知》，一旦報(bào)名參與拍賣即視為對本標(biāo)的拍賣相關(guān)文本的確認(rèn)。

4.委托方有權(quán)在拍賣會(huì)前對標(biāo)的物終止拍賣。

5.上述所有標(biāo)的未取得權(quán)屬登記部門的權(quán)屬證明，土地及地上附著物權(quán)屬歸龍港市洪宮經(jīng)濟(jì)合作社所有，若有糾紛由龍港市洪宮經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)解決。

6.涉及標(biāo)的經(jīng)營或使用活動(dòng)的審批等存在的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，買受人（承租人）自行承擔(dān)。

八、咨詢電話：68001166(農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心） 64256671（拍賣公司）

龍港市洪宮經(jīng)濟(jì)合作社 

龍港市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司

溫州市華豐拍賣有限公司

2025年2月26日